В учебнике рассматриваются цели, задачи, функции и принципы инвестиционного менеджмента в организации. Значительное внимание уделяется подходам к организации финансирования инвестиционной деятельности. Рассматривается сущность инвестиционного проекта как объекта управления, даются основные методы анализа и оценки эффективности инвестиционных проектов. Ряд разделов учебника посвящен анализу инвестиционного климата и развитию инвестиционного рынка России. В учебнике даны основы портфельного менеджмента и оценки эффективности операций на фондовом рынке. Учебник предназначен для студентов IV-V курсов специальностей \"Менеджмент организаций\" и \"Экономика и управление предприятиями (по отраслям)\" всех форм обучения, аспирантов и специалистов.

Введение
Глава 1. Инвестиционная деятельность: Основные
понятия
1.1. Инвестиции. Классификация
инвестиций
1.2. Инвестиционная
деятельность
1.3. Субъекты и цели инвестиционной
деятельности. Типы инвесторов
1.4. Инвестиции в обеспечении долгосрочного
развития предприятия
Глава 2. Управление инвестициями на
предприятии
2.1. Инвестиционное
планирование
2.2. Инвестиционный
контроль
2.3. Функции инвестиционного
менеджмента
2.4. Модель принятия инвестиционных
решений
Глава 3. Регулирование инвестиционных процессов
на различных
уровнях
управления
3.1. Основные методы управления
инвестициями
3.2. Принципы регулирования инвестиционных
процессов
Глава 4. Инвестиционный проект как объект
управления
4.1. Инвестиционный проект: понятие и
классификация
4.2. Жизненный цикл инвестиционного
проекта
4.3. Экономическое окружение (внешняя среда)
инвестиционного проекта
4.4. Инвестиционный климат. Параметры
инвестиционного климата
Глава 5. Бизнес-план инвестиционного
проекта
5.1. Сущность и основные направления проектного
анализа
5.2. Основные виды работ в инвестиционном
проектировании
5.3. Структура бизнес-плана инвестиционного
проекта.
5.4. Инвестиционная политика
предприятия
5.5. Анализ инвестиционных
издержек
Глава 6. Методы оценки экономической
эффективности инвестиционных
проектов
6.1. Общая характеристика методов оценки
эффективности инвестиций
6.2. Основные инструменты инвестиционных
расчетов
Глава 7. Статические методы инвестиционных
расчетов
7.1. Условия применения статических
методов
7.2. Методы расчета среднегодовой прибыли и
рентабельности
инвестиций
7.3. Точка безубыточности
7.4. Срок окупаемости инвестиционного проекта
Глава 8. Динамические методы инвестиционных
расчетов
8.1. Условия применения динамических методов
инвестиционных расчетов
8.2. Формирование денежных потоков
инвестиционного проекта и управление
ими
8.3. Основные динамические методы
инвестиционных расчетов
8.4. Полный финансовый план проекта
Глава 9. Источники финансирования
инвестиционных проектов
9.1. Общая характеристика источников
финансирования
9.2. Уставный
Капитал предприятия
9.3. Прибыль
предприятия
9.4. Кредитование
9.5. Бюджетное
финансирование
9.6. Нетрадиционные источники финансирования
инвестиционных проектов
9.7. Оптимизация источников финансирования
инвестиционных проектов
Глава 10. Инвестиционно-финансовый анализ как
метод обоснования
инвестиционной привлекательности
предприятия
10.1. Цели и последовательность проведения
инвестиционно-финансового
анализа
10.2. Анализ финансовых
коэффициентов
10.3. Анализ показателей
ликвидности
10.4. Анализ устойчивости предприятия,
осуществляющего инвестиционный
проект
10.5. Оценка показателей оборачиваемости
10.6. Оценка
рентабельности
10.7. Анализ инвестиционной привлекательности
предприятия
Глава 11. Риск и неопределенность при принятии
инвестиционных решений
11.1. Риск и неопределенность: основные
понятия
11.2. Понятие и классификация инвестиционных
рисков
11.3. Оценка инвестиционных
рисков
11.4. Методы анализа риска инвестиционного
проекта
11.5. Методы управления инвестиционным риском
Глава 12. Оценка эффективности инвестиций в
недвижимость
12.1. Основные понятия экономики
недвижимости
12.2. Определение стоимость объекта недвижимой
собственности
12.3. Специфика деятельности инвестора на
российском рынке недвижимости
Глава 13. Деятельность инвестора на рынке
ценных бумаг
13.1. Рынок ценных бумаг. Основные понятия
13.2. Управление портфелем ценных
бумаг
13.3. Стратегии инвестирования на российском
рынке ценных бумаг
Ответы на задания для
самоконтроля
Глоссарий
Библиография