Предисловие......3Глава 1. Правовое регулирование оценочной деятельности......51.1. Правовое регулирование оценочной деятельности......51.2. Правовые основы предпринимательской деятельности......121.3. Субъекты оценочной деятельности......431.4. Обязательность проведения оценки объектов оценки......651.5. Система регулирования оценочной деятельности......1081.6. Федеральные стандарты оценки......1291.7. Государственная кадастровая оценка......131Вопросы для самопроверки......139Тесты для самопроверки......139Глава 2. Теоретические основы оценочной деятельности......1412.1. Основные понятия оценки......1412.1.1. Понятия «стоимость»
«цена»
«затраты»......1412.1.2. Виды стоимости и факторы
влияющие на стоимость......1492.1.3. Принципы оценки......1522.1.4. Процесс оценки......1562.2. Подходы и методы в оценке объектов оценки......1582.2.1. Доходный подход к оценке......1582.2.2. Сравнительный подход к оценке......1602.2.3. Затратный подход к оценке......1602.3. Переоценка основных средств и нематериальных активов......1622.4. Математические основы оценочной деятельности. Шесть функций денежной единицы......167Вопросы для самопроверки......173Тесты для самопроверки......174Глава 3. Математические методы в оценочной деятельности......1763.1. Математические методы
применяемые в затратном подходе......1763.2. Математические методы
применяемые в доходном подходе......1793.2.1. Будущая стоимость денежной единицы......1803.2.2. Накопление денежной единицы......1813.2.3. Фактор фонда возмещения......1823.2.4. Текущая стоимость денежной единицы......1823.2.5. Текущая стоимость единичного аннуитета......1833.2.6. Взнос на амортизацию денежной единицы......1843.3. Математические методы
применяемые в сравнительном подходе......1853.3.1. Однофакторные зависимости......1863.3.2. Многофакторные зависимости......1893.4. Применение метода анализа иерархий при согласовании результатов оценки......1973.4.1. Выбор критериев. Представление проблемы в виде иерархии......1983.4.2. Определение приоритетов критериев. Построение матриц парных сравнении......1993.4.3. Синтез приоритетов......2043.4.4. Синтез альтернатив......209Вопросы для самопроверки......210Тесты для самопроверки......210Приложения......213Приложение 1......213Приложение 2......220Приложение 3......221Приложение 4......307Приложение 5......373Приложение 6......411Приложение 7......413Литература......417