ПРЕДИСЛОВИЕ......6ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА......11§ 1. История развития российского жилищного права......11§ 2. Жилищное право как отрасль права. Соотношение с другими отраслями права......13§ 3. Система жилищного права......21§ 4. Жилищное законодательство: система и структура......22§ 5. Принципы жилищного права......29Резюме......33Вопросы для самопроверки......34ГЛАВА 2. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
ИХ СУБЪЕКТЫ......35§ 1. Понятие жилищных правоотношений......35§ 2. Участники жилищных правоотношений
их правовой статус......38§ 3. Основания возникновения жилищных отношений......44§ 4. Защита нарушенных жилищных прав......47Резюме......49Вопросы для самопроверки......50ГЛАВА 3. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД РФ......51§ 1. Понятие жилого помещения
его признаки......51§ 2. Жилищный фонд РФ......61§ 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение......67§ 4. Переустройство и перепланировка жилых помещений......71Резюме......75Вопросы для самопроверки......76ГЛАВА 4. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ......77§ 1. Общие положения о праве собственности на жилые помещения: понятие
содержание
формы......77§ 2. Приобретение и прекращение права собственности на жилое помещение: основания и способы......82§ 3. Жилищные права и обязанности собственников жилого помещения и членов их семей......96§ 4. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме......101Резюме......103Вопросы для самопроверки......103ГЛАВА 5. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ......105§ 1. Понятие
характеристика
элементы договора социального найма жилого помещения......105§ 2. Предпосылки для возникновения права на получение жилого помещения по договору социального найма......117§ 3. Учет граждан
нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма......120§ 4. Общие правила предоставления жилого помещения социального найма......124Резюме......127Вопросы для самопроверки......128ГЛАВА 6. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД......129§ 1. Специализированный жилищный фонд
его виды......129§ 2. Пользование служебными жилыми помещениями......132§ 3. Пользование жилыми помещениями в общежитиях......140§ 4. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда......144§ 5. Пользование жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания населения......145§ 6. Пользование жилыми помещениями в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев......148Резюме......150Вопросы для самопроверки......151ГЛАВА 7. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ......152§ 1. Основные правила управления многоквартирными домами......152§ 2. Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом......157§ 3. Договор управления многоквартирным домом......164§ 4. Непосредственное управление многоквартирным домом. Совет многоквартирного дома......169Резюме......179Вопросы для самопроверки......179ГЛАВА 8. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ......180§ 1. Понятие жилищно-коммунальных услуг......180§ 2. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги......190§ 3. Предоставление субсидий и компенсация по оплате жилья и коммунальных услуг......196Резюме......200Вопросы для самопроверки......201ГЛАВА 9. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА......202§ 1. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме......202§ 2. Формирование фонда капитального ремонта......214§ 3. Организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома......225Резюме......230Вопросы для самопроверки......231ЗАКЛЮЧЕНИЕ......232ЗАДАНИЯ ДЛЯ КОНТРОЛЯ......235Тесты для самоконтроля......235Ключ к тестам для самоконтроля......240Вопросы к зачету......240ГЛОССАРИЙ......244БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК......248